Coraz więcej inwestorów zaczęło wnikliwie analizować koszty budowy, ponieważ chce uniknąć sytuacji, w której zabraknie funduszy na jej ukończenie. Już na etapie wyboru projektu warto się zastanowić nad kosztami budowy i późniejszą eksploatacją.
Jeśli chcesz zbudować dom tanio…
1. Musisz wybrać dom o prostej konstrukcji. Budowa domu bez skomplikowanego dachu i o prostej bryle jest zdecydowanie tańsza
2. Najtańsze w budowie są domy z betonu komórkowego i te ocieplane wełną mineralną. Zdecydowanie droższe to te ze stali i drewna.
3. Najbardziej ekonomiczne w budowie są domy parterowe z użytkowym poddaszem; mają mniejszą powierzchnię ścian zewnętrznych, bardziej zwartą bryłę i są cieplejsze.
Natomiast droższe w budowie, są domy piętrowe, wymagają dużej działki, więc koszt automatycznie rośnie.
4. Koszt fundamentów i dachu nie rozkłada się na dwie kondygnacje
5. Koszt budowy zdecydowanie podwyższa piwnica. Zamiast niej warto pomyśleć o pomieszczeniu gospodarczym na parterze, chyba że ukształtowanie terenu narzuca piwnicę.
6. Koszty budowy garażu są niższe są niższe w bryle budynku niż garażu wolno stojącego. Plusem garażu wbudowanego w dom jest dodatkowa powierzchnia użytkowa nad garażem. Jest on też „buforem” termicznym.
7. Nie warto budować na raty. Rozbudowa wiąże się często z pochłanianiem sporych środków oraz niszczeniem poprzedniej pracy.
Jedyne co się opłaca to adaptacja poddasza – taka rozbudowa jest korzystna oraz pozwala ograniczyć wydatki w pierwszym etapie budowy domu.
Na czym nie możemy oszczędzać?
1. Na materiałach budowlanych – kupuj i używaj tylko sprawdzonych i dobrych materiałów, które pochodzą od znanych na rynku krajowym producentów.
2. Na izolacji – jeśli jej parametry lub grubość będą słabe, wtedy koszty ogrzewania będą wysokie.
