DOM DREWNIANY JAK MUROWANY

Domy budowane w technologii szkieletowej prefabrykowanej, czyli tzw. „domy z paczki” zyskują w Polsce coraz większą popularność. Oprócz wielu zalet mają jedną bezsprzeczną – dom budowany w tej technologii powstaje w 2 tygodnie. Budowa takiego domu jest ekologiczna, energooszczędna i zdrowa! Szybkie tempo budowy nie oznacza jednak niskiej jakości usług. Na polskim rynku istnieje wiele firm, które świadczą tego typu usługi budowlane na bardzo wysokim poziomie, czego dowodem jest rosnąca liczba zwolenników domów w „paczce” Jedni zachwalają domy murowane, drudzy drewniane i zwykle… wszyscy mają rację, bo obu technologiom coraz trudniej wytknąć wady. Na argument przeciwników mówiących o tym, że domy szkieletowe są nietrwałe niech posłuży dowód, że właściwie użytkowane domy mogą przetrwać w doskonałym stanie nawet kilkaset lat. Wystarczy odwiedzić którykolwiek ze skansenów, by stwierdzić, że domy drewniane dzielnie stawiają opór upływowi czasu. Ich trwałość jest taka sama jak domów z cegieł (minimum 50 lat).

Popularność domów w szkielecie drewnianym może się także wiązać ze zmianami ekonomicznymi w Polsce. Obecnie ponad 90% domów jednorodzinnych co najmniej w części powstaje za pieniądze z kredytów i chociażby z tego powodu opłaca się budować je szybko, profesjonalnie i do końca. Budowę domu w szkielecie drewnianym powinno się zlecić firmie specjalizującej się w budowaniu takich domów. Tylko w ten sposób można się zabezpieczyć przed błędami zagrażającymi trwałości i stabilności lekkiej konstrukcji.

Domy proponowane przez firmę Budizol SA to domy, których konstrukcja oparta jest o szkielet drewniany. Dzięki zastosowaniu ścian wykonanych z elementów prefabrykowanych uzyskujemy dom energooszczędny. Standard wykonania wnętrza (deweloperski) zakłada, iż po zejściu wykonawcy z placu budowy inwestor może rozpocząć prace wykończeniowe „pod klucz”. Standard ten można rozbudowywać według życzenia inwestora dodając kolejne elementy takie jak: okna o bardzo niskim współczynniku przenikania ciepła, pompy ciepła, rekuperatory ciepłego powietrza, wydajne ogrzewanie – podłogowe, płaszczyznowe ścienne lub sufitowe, panele fotowoltaiczne na dachu itp. Dzięki temu jesteśmy w stanie zaprojektować dom, który do swojego zasilania wykorzystuje znikome ilości energii. Domy realizowane w technologii Budizol są przyjazne środowisku naturalnemu i wychodzą na przeciw rosnącemu zapotrzebowaniu klientów na kompleksową obsługę inwestycji przez jednego wykonawcę.

Komentarz: Michał Choroszyński

Szef Projektu Budizol S.A.

ZALETY DOMÓW W SZKIELECIE DREWNIANYM :

• Dom w technologii prefabrykowanej da się wznieść nawet zimą. W tej technologii można bowiem bez przeszkód budować również wtedy, gdy temperatura spada poniżej zera.

• „Czysta” budowa. Jeśli nie liczyć fundamentu, montaż i wykończenie domu szkieletowego odbywa się na sucho. Nie ma problemów z pozostałościami po betonowaniu oraz składowiskiem wapna, cementu i piasku. Teren po budowie znacznie łatwiej jest uprzątnąć.

• Dom szkieletowy ma większą powierzchnię użytkową niż dom murowany o identycznym obrysie. Grubość ścian zewnętrznych domu szkieletowego jest zdecydowanie mniejsza niż w domu murowanym. Dodatkowy zysk jest niemały – parterowy dom drewniany o powierzchni 100 m2 jest w środku większy od murowanego o 8-10 m2!

• Z zewnątrz może wyglądać jak murowany. W Ameryce zewnętrzne ściany domu szkieletowego najczęściej wykańcza się okładziną winylową (sidingiem). Można jednak dom szkieletowy wykończyć drewnem lub obmurować i wykończyć tynkiem, albo cegłą klinkierową. Na dachu można zastosować każdy materiał pokryciowy – od lekkich gontów bitumicznych przez pokrycia z blachy aż po ciężką dachówkę ceramiczną.

• Domy prefabrykowane nie wychładzają się szybko, ponieważ izolacyjność cieplna działa w obie strony.

• Okres eksploatacji domów drewnianych i murowanych jest porównywalny; obawy dotyczące trwałości domów szkieletowych są nieuzasadnione. Dowodem są liczne drewniane budynki w Otwocku pod Warszawą i innych miejscowościach uzdrowiskowych. Szybsze niszczenie dotyczyć może jedynie domów całkowicie zaniedbanych.

• Dom szkieletowy łatwo zmodernizować i rozbudować. Ze względu na drewnianą konstrukcję dodanie okien czy drzwi, połączenie lub dobudowanie pomieszczeń albo wymiana instalacji wewnętrznych – wszystko to jest możliwe bez kłopotliwego kucia ścian i stropów.

KOSZTY BUDOWY

Można długo wymieniać zalety domów w szkielecie drewnianym, ale dla inwestorów liczą się również, a może przede wszystkim koszty budowy. O wycenę poprosiliśmy firmę Budizol SA, która specjalizuje się w budowie domów w prefabrykowanym szkielecie drewnianym i buduje domy według projektów: Bielik, Pik i Boguśka pochodzących z naszej oferty. Proponowane przez Budizol projekty powstały w technologii szkieletu drewnianego, ale domy wyglądają jak murowane, ponieważ elewacje wykończono tynkiem.

PRAKTYCZNY ASPEKT BUDOWY DOMU W TECHNOLOGII PREFABRYKOWANEJ:

1. Materiały użyte do wykonania takiego domu pozyskiwane są od uznanych producentów i odznaczają się wysoką jakością.

2. Budynek posiada bardzo wysoką szczelność konstrukcji, którą uzyskuje się poprzez idealne dopasowanie elementów składowych budynku, co gwarantuje niewielkie straty ciepła w późniejszej eksploatacji obiektu i dzięki temu znaczną oszczędność energii.

3. 70% budynku powstaje na hali produkcyjnej, dzięki czemu sam proces budowy jest „czysty” i ma minimalny wpływ na środowisko.

4. Proces budowy jest krótki – sam montaż elementów składowych trwa około 2 tygodni co przyśpiesza proces inwestycyjny i czyni go mniej uciążliwym.

5. Sezon budowlany jest maksymalnie wydłużony – dom w tej technologii może powstawać nawet w niskich temperaturach.

6. Inwestor otrzymuje gwarancję wykonania od jednego producenta.

7. Inwestor nie pokrywa dodatkowych kosztów związanych z transportem materiałów na plac budowy jak w inwestycji realizowanej metodami tradycyjnymi.