10 dobrych rad dla sympatyków małych domów

Widoczne ożywienie zapanowało w segmencie domów małych, a przez to tanich w budowie. Trudna sytuacja na rynku kredytów hipotecznych powoduje, że coraz więcej osób decyduje się na budowę małego domu. Inwestorzy wybierają domy o powierzchni mieszkania (nawet od 50 m²).

Mały dom może być ładny i funkcjonalny. Celem architekta, jaki stawia sobie podczas projektowania, jest stworzenie maksymalnie użytecznej przestrzeni życiowej- rozkładu pomieszczeń najbardziej odpowiadającemu trybowi życia, przyzwyczajeniom czy oczekiwaniom danej rodziny. Mały dom to z reguły dom tani w budowie, stąd bryła takich domów ma zachowane proporcje, jest prosta i zwarta.

W przypadku małych domów warto zadbać o detale i wygląd elewacji, po to by nadać domowi styl i charakter. W segmencie małych domów inwestor ma dziś szeroki wybór i może wybrać stylistykę zgodną ze swoimi upodobaniami. Stereotypowy sposób myślenia o mały domu jako o domu tradycyjnym należy skonfrontować z aktualnymi propozycjami projektowymi, gdzie mała powierzchnia nie odbiera projektantom odwagi.
Dobrym przykładem jest projekt TEO posiadający zaledwie 86.7 mkw, który jest pewnego rodzaju zaproszeniem do zabawy w architekturę. Projekt posiada kilka rozwiązań stylistycznych elewacji (patrz: TEO, TEO 2, TEO 3, TEO 4, TEO 5). Dzięki takiemu podejściu inwestor może wybrać projekt, który najbardziej odpowiada jego oczekiwaniom, gustom oraz idealnie komponuje się z otoczeniem.

1. Nie oszczędzaj na materiałach potrzebnych do wykonania elewacji oraz na fachowcach. Na małej powierzchni widać nawet niewielkie niedoróbki. Elewacja w małym domu jest okazją do zastosowania materiałów lepszej jakości, ponieważ będziesz potrzebować ich znacznie mniej.
2. Pamiętaj – przy zachowaniu tej samej powierzchni dom parterowy będzie wyglądał optycznie na mniejszy niż dom z poddaszem użytkowym.
3. Pomyśl o obszernym zadaszonym tarasie przylegającym do salonu, jadalni, który latem będzie powiększał przestrzeń domu.
4. Prestiż małego domu podnosi zadbany ogród. Ładnie korespondujące z bryłą budynku pergole optycznie powiększają bryłę budynku sprawiając, że wygląda na bardziej okazały.
5. W domu parterowym potrzebujesz mniej miejsca na komunikację. Oszczędzasz mniej więcej od 6 do 10 m², ponieważ nie potrzebujesz schodów.
6. Pamiętaj, że pomieszczenia w domu powinny mieć zachowaną komfortową wielkość. Zatem budowa małego domu nie powinna polegać na zmniejszaniu optymalnych wielkości pomieszczeń, a ograniczeniu ich ilości.
7. Postaw na otwarte przestrzenie. Połącz kuchnię z jadalnią i salonem.
8. Budowa domu o prostej, nieskomplikowanej konstrukcji jest dużo tańsza, niż wykonanie skomplikowanej więźby, podcieni, wykuszy.
9. Pamiętaj o zagospodarowaniu przestrzeni pod schodami oraz nieużytkowej powierzchni nad poddaszem.
10. Nawet w małym domu powinno się znaleźć miejsce na pomieszczenia gospodarcze typu kotłownia, spiżarnia, garderoba.

Przykłady ciekawych projektów małych domów: Imbir, Lilia, Zeo 2, Sepia, Umbra, Teo, Teo 2, Teo 3, Teo 4, Teo 5, Alicja, Poziomka 2.