Projekty domów autorstwa DOMY W STYLU

Dlaczego warto kupić gotowy projekt domu?

• tańszy niż projekt indywidualny – zakup projektu gotowego to zdecydowanie tańsze rozwiązanie niż projekt opracowany w oparciu o nasze potrzeby i oczekiwania,
• krótki okres oczekiwania na dokumentację – projekt otrzymujesz już po kilku dniach od złożenia zamówienia,
• posiada profesjonalną wizualizację – gotowe projekty domów dostępne na naszej stronie posiadają nie tylko wizualizacje zewnętrzne, ale bardzo często również wizualizacje wnętrz. Dzięki temu zobaczysz, jak może wyglądać Twój przyszły dom,
• zestawienia materiałów i kosztorys budowlany – do kupionego projektu domu możesz zamówić również kosztorys inwestorski oraz zestawienie materiałów, dzięki czemu już na wstępie możesz zapoznać się z kosztami jego budowy,
• rzetelność i szczegółowość dokumentacji – wszystkie projekty dostępne na stronie domywstylu.pl wykraczają poza niezbędne minimum wymagane przez prawo budowlane. Każdy projekt został bardzo szczegółowo opracowany. Detale poszczególnych rozwiązań zostały dokładnie opisane,
• kontakt z innymi inwestorami – decydując się na zakup projektu gotowego masz możliwość kontaktu z osobami, które wybudowały już dom wg wybranego przez Ciebie projektu.

Kontakt z autorem i bezpłatne konsultacje

Kupując projekt bezpośrednio w naszym biurze projektowym masz bezpośredni kontakt z autorem. Posiadasz nieograniczoną możliwość korzystania z bezpłatnych porad oraz konsultacji z architektami oraz konstruktorami na każdym etapie realizacji inwestycji. Chętnie pomożemy w wyborze projektu, podpowiemy jak szybko i bezproblemowo uzyskać pozwolenie na budowę, udzielimy porad z zakresu prawa budowlanego. Tylko u nas masz możliwość bezpośredniej rozmowy z autorem projektu.

Kupno gotowego projektu domu to z całą pewnością oszczędność czasu i pieniędzy. Projekty domów są już w pełni przygotowane, więc nie trzeba płacić za usługi projektowe. Ponadto, kupując gotowy projekt, można mieć pewność, że wszystkie szczegóły zostały dopracowane i przemyślane, co oznacza, że ryzyko wystąpienia problemów podczas budowy jest znacznie mniejsze.

Możliwość prowadzenia zmian w projekcie

Jeśli zdecydujesz się na zakup gotowego projektu domu musisz mieć świadomość, że na etapie adaptacji można wprowadzić zmiany. Jeśli projekt domu nie do końca odpowiada Twoim potrzebom, z architektem miejscowym możesz go dostosować do swoich indywidualnych oczekiwań. Do zmian najczęściej wprowadzanych przez inwestorów, takich które nie wymagają zbyt dużych nakładów pracy należą: zmiana stolarki okiennej i drzwiowej, zmiana funkcji pomieszczeń, zmiana materiałów izolacyjnych i wykończeniowych.

Zmiany w stolarce okiennej i drzwiowej najczęściej wynikają z dostosowania projektu do danej działki. Warto podkreślić, że zdecydowanie łatwiej jest zmniejszyć lub usunąć okno niż je powiększenie albo doprojektować zupełnie nowe, które wiąże się z doprojektowaniem nadproży. Nie jest to trudna zmiana, ale należy zdawać sobie sprawę, ze ingerencja w elewację budynku może wpłynąć na jego estetykę.

Zmiana funkcji pomieszczeń to oczywiście zmiana wynikająca z indywidualnych preferencji i chęci dostosowania funkcjonalności domu do potrzeb jego mieszkańców. Najczęściej wprowadzane zmiany polegają na doprojektowaniu łazienki przy sypialni, wydzieleniu garderoby, doprojektowaniu spiżarni przy kuchni bądź zamianie garażu na dodatkowe pomieszczenie użytkowe. Zmiany takie wymagają wówczas zmiany położenia ścianek działowych, bardzo często przeprojektowaniu instalacji wewnętrznych.

Inwestorzy dość często decydują się również na podwyższenie ścianki kolankowej. Zmiana taka wiąże się ze zmianami konstrukcyjnymi budynku. Optymalna wysokość ścianki kolankowej wynosi od 90 cm do 120 cm. Zmiana jej wysokości co prawda może poprawić komfort użytkowania poddasza, ale może również wpłynąć negatywnie na wygląd zewnętrzny budynku. Zbyt duże podniesienie ścianki kolankowej zaburza proporcje budynku.

Dostosowanie projektu do indywidualnych potrzeb inwestora

Tak naprawdę nie ma zmian niemożliwych do wprowadzenia w projekcie gotowym. Wiemy, że różne są potrzeby i oczekiwania inwestorów, dlatego nasi architekci wydają zgodę na niemal wszystkie zmiany, o które wnioskują inwestorzy. Niekiedy zdarza się, że zakres zmian jest na tyle duży, że ich wprowadzenie powoduje powstanie projektu indywidualnego. Zmiana technologii wykonania bądź gabarytów budynku wymaga konieczności narysowania projektu od początku. Nic jednak nie stoi na przeszkodzie, abyśmy stworzyli projekt indywidualny. Nasi architekci wsłuchają się w oczekiwania inwestora, przefiltrują marzenia w stosunku do realnych możliwości i dopasują przyszły dom do wymagań zarówno tych inwestorskich jak i urzędowych.

Co wyróżnia projekty domów DOMY w Stylu?

Wybór projektu domu to jedna z najważniejszych decyzji, jakie podejmujemy w życiu. To od niej zależy, czy będzie nam się komfortowo mieszkało. To również jedno z najprzyjemniejszych zadań czekających na inwestora, dlatego warto zdecydować się na zakup gotowego projektu domu. Doskonale wiemy jak różne są potrzeby inwestorów, dlatego projektując nasze domy dbamy o każdy szczegół. Nasze projekty domów to efekt pracy profesjonalistów, którzy w oparciu o wiedzę i wieloletnie doświadczenie tworzą funkcjonalne i przemyślane plany domów.

Nasza oferta to prawie 800 gotowych projektów, począwszy od małych domków letniskowych, po budynki wielorodzinne kończąc. Wśród projektów odnaleźć można m.im. projekty domów parterowych, z użytkowym poddaszem i projekty na zgłoszenie. Projekty zostały zróżnicowane pod kątem powierzchni użytkowej, rodzaju dachu, ilości stanowisk garażowych czy stylu wykończenia. Kupując projekt na domywstylu.pl, kupujesz bezpośrednio od autora projektu. Pamiętaj, że wybrany projekt musi być zgodny z Warunkami Zabudowy lub Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.

Zakup gotowego projektu domu to dobra decyzja. Gotowy plan domu jest tańszy od projektu indywidualnego. W każdym projekcie można wprowadzić zmiany, a adaptacja ewentualnych zmian opłaca się bardziej niż zamówienie projektu indywidualnego. Zawartość naszej dokumentacji projektowej wykracza poza niezbędne minimum wymagane przez prawo budowlane. Wraz z architekturą i konstrukcją otrzymujesz wszystkie instalacje wewnętrzne budynku.

Doskonale wiemy jak różnorodne są oczekiwania inwestorów oraz jak duża jest konkurencja na rynku, dlatego nasze projekty domów odznaczają się niebanalną stylistyką, dbałością o funkcjonalny układ pomieszczeń i co najważniejsze -rzetelnością dokumentacji projektowej. W projektach z naszej oferty zastosowaliśmy rozwiązania technologiczne o niskim zużyciu energii, zachowując przy tym troskę o koszty inwestycji. Wszystkie projekty domów DOMYwStylu.pl są zgodne z obowiązującymi warunkami technicznymi.

Lata doświadczeń i dziesiątki tysięcy sprzedanych projektów domów

Nasze biuro działa od 1993 roku. Zajmujemy się sprzedażą gotowych projektów domów, a także ich adaptacją w województwie podlaskim. Oferujemy również projekty indywidualne, tworzone przy współpracy z inwestorami. Zaufanie, jakim obdarzyli nas budujący uplasowało DOMYwStylu.pl w czołówce firm projektowych w Polsce. Nasza kolekcja projektów domów to efekt pracy profesjonalistów, którzy w oparciu o wiedzę, doświadczenie i znajomość potrzeb klientów tworzą funkcjonalne i przemyślane w każdym szczególe projekty. Powstają one z inspiracji, które czerpiemy z marzeń o domu harmonijnym, funkcjonalnym, wyrażającym potrzeby i charakter jego mieszkańców. Nasze projekty domów zyskały uznanie i aprobatę wśród tysięcy osób poszukujących swojego wymarzonego domu.

Skontaktuj się z innymi inwestorami!

Wiele osób ceni sobie bezpośredni kontakt z innymi inwestorami, dlatego umożliwiamy naszym klientom dotarcie do osób zainteresowanych kupnem danego projektu oraz inwestorów, którzy są w trakcie realizacji lub zrealizowali nasze projekty. Jest to możliwe dzięki zamkniętym grupom dyskusyjnym na Facebooku. Gromadzą one osoby budujące domy z określonej rodziny projektowej. To świetne miejsce do wymiany doświadczeń i informacji dotyczących realnych kosztów budowy. Można tam też zobaczyć mnóstwo zdjęć realizacji projektów. Część efektów takich realizacji zamieszczamy także na stronie danego projektu. Aby dołączyć do grupy kliknij TUTAJ

Nowości projektowe i regularnie poszerzana oferta projektów domów

Co zyskujesz kupując projekt domu w DOMY w Stylu?

Decydując się na zakup projektu domu z naszej oferty otrzymasz:

• gwarancję najniższej ceny – wszystkie projekty domów są naszego autorstwa,
• bezpłatną i najszybszą wysyłkę – projekt kupujesz bezpośrednio od autora,
• możliwość zwrotu zamówionego projektu w ciągu 14 dni,
• możliwość wymiany w ciągu 30 dni,
• pomoc w zakresie bezpłatnej analizy działki oraz warunków zabudowy, dzięki temu będziesz mieć pewność, że wybrany projekt spełni zarówno Twoje, jak i formalne oczekiwania
• możliwość korzystania z bezpłatnych porad architektów, konstruktorów oraz współpracujących z nami producentów materiałów budowlanych oraz instalacji grzewczych i sanitarnych

Pamiętaj, że nasza pracownia architektoniczna DOMYwStylu.pl oferuje więcej niż projekt. Wszystkie projekty domów w naszej ofercie zawierają pakiet Extra Dodatków.

Bezpłatny pakiet dodatków:

• Charakterystyka energetyczna budynku - zawiera ona również analizę porównawczą możliwości zastosowania alternatywnych systemów zaopatrzenia w energię. Jest to integralna część projektu budowlanego wymagana podczas ubiegania się o pozwolenie na budowę. Projektowana charakterystyka energetyczna to zbiór danych i wskaźników zapotrzebowania budynku na energię na cele centralnego ogrzewania, ciepłej wody, wentylacji i klimatyzacji, wyrażone wskaźnikami zużycia energii pierwotnej EP i energii końcowej EK podane w kWh/m²rok.
• Pakiet "kotłownia na paliwo stałe" - projekty domów, w których zastosowano ogrzewanie gazowe i posiadają kotłownię, można zastosować również kotły na paliwo stałe. Pakiet zawiera podstawowe założenia i wskazania, jakie należy zastosować w przypadku adaptacji kotłowni do zasilania paliwem stałym. Wprowadzenie innego systemu grzewczego, niż ten oferowany w projekcie, może być wykonane w trakcie adaptacji projektu gotowego do warunków miejscowych. Takiej adaptacji dokonuje lokalny architekt adaptujący. Uwaga: Zmiana kotłów z paliwa gazowego na stałe wiąże się w niektórych przypadkach z koniecznością zmiany komina. Należy na to zwrócić uwagę podczas procesu jakim jest adaptacja gotowego projektu domu.
• Bezpłatna zgoda na zmiany - do każdego zakupionego projektu domu dołączamy /zmiany-w-projekcie.html – kliknij TUTAJ aby zobaczyć, jakie zmiany obejmuje . Jeśli na liście możliwych zmian nie ma interesującej Cię pozycji, zawsze możesz zwrócić się do nas z prośbą o wydanie dodatkowej zgody na zmiany. Możesz to zrobić w momencie zakupu lub na dowolnym etapie realizacji projektu. Zgoda jest wystawiana i wysyłana bezpłatnie.
• Informacja dotycząca Bezpieczeństwa i Ochrony Zdrowia (BiOZ). Informacja ta jest niezbędna do sporządzenia planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, który jest niezwykle istotnym dokumentem i powinien być sporządzony przed rozpoczęciem budowy oraz uwzględniać specyfikę obiektu budowlanego, a także warunki prowadzenia robót. Obowiązek sporządzenia planu BIOZ należy do kierownika budowy.
• Rzut w skali 1:500 - niezwykle przydatny dodatek podczas wykonywania projektu zagospodarowania działki, pozwalający umieścić budynek na mapie do celów projektowych.
• Poradnik kolorów – jeśli masz wątpliwości, jaki kolor elewacji wybrać, nasz przewodnik po świecie barw jest pełen inspiracji, zdjęć i fachowych porad. Zawarte w nim rozwiązania pozwolą na łatwe dobranie najbardziej odpowiedniego zestawienia kolorystycznego elewacji Twojego przyszłego domu.
• Konfigurator systemu grzewczego - samodzielny dobór urządzenia grzewczego jest już możliwy dzięki temu łatwemu w obsłudze narzędziu. Decyzja o rodzaju ogrzewania nie jest łatwa. Dzięki naszemu konfiguratorowi system ogrzewania zostanie bez problemu dopasowany do podanych kryteriów.
• Prefabrykowana więźba dachowa – jest ona alternatywą dla tradycyjnej więźby dachowej. Aby zaoszczędzić czas i pieniądze wybierz prefabrykowane wiązary. Dzięki czemu nie będzie trzeba wykonywać wewnętrznej ściany nośnej poddasza. Płytki kolczaste użyte w prefabrykowanej więźbie posiadają doskonałą jakość, są łatwe w montażu i skracają proces budowy. Kalkulacja cenowa takiego rozwiązania dołączona jest do projektu.
• Konfigurator ogrodzeń - dobór ogrodzenia do Twojego domu ułatwi nasze praktyczne narzędzie, dzięki któremu wybierzesz nie tylko rodzaj przęsła i kolor, ale także dobierzesz odpowiedni wymiar poszczególnych elementów ogrodzenia, idealnie współgrający z danym projektem. Wycenisz również koszt ogrodzenia na podstawie wybranych parametrów.
• Poradnik doboru okien dachowych - stworzenie niepowtarzalnej, funkcjonalnej i dobrze doświetlonej przestrzeni jest możliwe do wykonania również w pomieszczeniach na poddaszu. Potrzebujemy do tego odpowiednio dobranych okien dachowych. Właściwie zaprojektowane usytuowanie i rodzaj okien tworzą wyjątkowy komfort użytkowania, optycznie powiększając przestrzeń poddasza. Nasz poradnik zawiera nie tylko dostępne rodzaje okien i ich rozmiary, ale przede wszystkim porady dotyczące wyboru okien na poddasze.
• Poradnik wyboru bramy garażowej - wizytówką domu jest brama garażowa, dlatego jej wybór jest niezwykle istotną decyzją, którą może ułatwić dołączony do projektu domu poradnik. Znajdziesz w nim różnorodne propozycje bram garażowych, a także praktyczne porady dotyczące ich wyboru oraz przykłady drzwi zewnętrznych i wewnętrznych.

Proponujemy również rzetelne kosztorysy, projekty energooszczędnych instalacji oraz wiele innych, alternatywnych rozwiązań. Sprawdź, jakie dodatki są przypisane do Twojego projektu domu i poznaj pakiet korzyści!

Czym należy się kierować przy wyborze projektu domu?

Decyzji o budowie domu nie podejmujemy pochopnie. Najczęściej jest ona poprzedzona długimi rozmowami, analizą plusów i minusów oraz dokładną kalkulacją swoich oszczędności. Podobnie powinno być z wyborem projektu domu. Zanim podejmiesz właściwą decyzję, zastanów się nad tym, jakie cechy powinien mieć wymarzony dom dla Ciebie i Twojej rodziny.

Nie istnieje idealny projekt domu, który odpowie na oczekiwania wszystkich Klientów. Każdy ma swoje idealne wymagania i potrzeby, którymi kieruje się przy wyborze optymalnego wariantu. Projekty domów opracowane z myślą o rodzinach z dwójką czy z trójką dzieci wyglądają zupełnie inaczej, niż projekty adresowane do małżeństw bez dzieci.

Jak wybrać projekt domu?

Trafnie wybrany projekt domu to projekt dopasowany nie tylko do stylu życia i możliwości finansowych inwestorów, ale także wykorzystujący zalety działki i wpisujący się w wymagania warunków zabudowy. Pierwszym elementem, który należy wziąć pod uwagę wybierając projekt domu jest jego wielkość. Zbyt duży dom będzie drogi w budowie i utrzymaniu, a zbyt mały może nie spełnić naszych oczekiwań przestrzennych. Aby trafnie podjąć decyzję, jaką powierzchnię ma posiadać nasz przyszły dom zastanówmy się, ile osób będzie docelowo w nim mieszkać. Ważna jest również powierzchnia poszczególnych pomieszczeń. Szczególnie należy o tym pamiętać, jeśli decydujemy się na projekt z użytkowym poddaszem - różnica pomiędzy całkowitą powierzchnią podłogi a powierzchnią użytkową pokoi na poddaszu może wynosić nawet 40%, w zależności od wysokości ścianki kolankowej.

Ilość kondygnacji

Projekt domu parterowego czy może z użytkowym poddaszem? Dom parterowy ułatwia poruszanie się po budynku szczególnie osobom starszym. Wadą takiego rozwiązania jest niestety wymóg posiadania zdecydowanie większej działki, na której moglibyśmy usytuować nasz wymarzony dom. Natomiast dodatkowa kondygnacja pozwala wybudować dom o porównywalnej powierzchni do domu parterowego na zdecydowanie mniejszej działce. Jeśli już wybierzemy dom z wielopoziomowy, musimy zastanowić się, czy chcielibyśmy mieć poddasze użytkowe czy też pełne piętro. Pierwsze rozwiązanie będzie z pewnością tańsze w wykonaniu, ponieważ nie musimy wykonywać dodatkowego stropu. Należy pamiętać, że skosy na poddaszu ograniczają w pewnym stopniu możliwość dowolnej aranżacji wnętrz.

Ilość pomieszczeń

Jednym z istotnych czynników przy wyborze właściwego projektu jest ilość sypialni. Warto, aby każde dziecko miało dla siebie przewidziany osobny pokój. Nawet jeśli teraz dzieci są małe, szybko urosną i będą potrzebowały własnej, prywatnej przestrzeni. Warto również, aby w domu dla rodziny z dziećmi znalazło się miejsce na dwie łazienki. Jest to szczególnie ważne w przypadku budynków piętrowych, gdzie schodzenie na parter do łazienki z czasem może stać się uciążliwe.

Kolejnym ważnym aspektem jest wielkość salonu, jadalni oraz kuchni. Dla dwójki domowników, salon z jadalnią nie muszą być szczególnie duże. Jednakże jeśli w domu mieszkają jeszcze dzieci, a właściciele lubią zapraszać do siebie gości, warto rozejrzeć się za projektem, który zakłada przestronny pokój dzienny oraz jadalnię, w której bez problemu można postawić duży stół i zorganizować przyjęcie w gronie swoich bliskich.

W nowoczesnym budownictwie jednorodzinnym często odchodzi się od tradycyjnej, oddzielnej kuchni, na rzecz aneksu kuchennego zintegrowanego z salonem oraz jadalnią. Takie rozwiązanie jest doceniane ze względu na wygodę – podczas przygotowywania posiłków, nawet na chwilę nie tracisz kontaktu z bliskimi i możesz mieć dzieci na oku przez cały czas. Wygodniejsze jest także przenoszenie przygotowanych dań oraz naczyń na stół jadalniany. Nie każdemu jednak odpowiada fakt, że aneks kuchenny jest połączony z salonem oraz jadalnią i nie stanowi odrębnego pomieszczenia. Minusem takiego rozwiązania są np. unoszące się zapachy oraz wyższa wilgotność. Z tych względów niektórzy Klienci preferują projekty domów z osobną kuchnią.

Wybierając projekt domu musisz również zdecydować, czy wolisz wariant z garażem, czy bez. Budowa garażu jedno – lub dwustanowiskowego wiąże się z dodatkowym kosztem, ale jednocześnie zapewnia wyższy poziom komfortu oraz dodatkowe miejsce do przechowywania np. narzędzi warsztatowych oraz ogrodniczych.

Koszty budowy

Kolejnym ważnym kryterium, które należy wziąć pod uwagę szukając projektu domu są koszty budowy. Najtańsze w budowie są projekty charakteryzujące się prostą bryłą, dwuspadowym dachem, bez nadmiaru detali architektonicznych. Ilość materiałów w projekcie niedużego domu będzie mniejsza, ale nakład pracy nie odbiegnie znacząco od projektu średniej wielkości. Optymalnie ekonomicznym wyborem jest powierzchnia użytkowa w przedziale 100-120 mkw. Należy pamiętać, że wraz ze wzrostem powierzchni cena za metr jednostkowy maleje. Wybierając projekt domu, warto wziąć pod uwagę, nie tylko koszty budowy, ale także koszty późniejszej eksploatacji. Projekty z kosztorysem, które posiadamy w naszej ofercie, pomogą oszacować koszty budowy. Trzeba jednak podchodzić do takiej wyceny z pewną rezerwą, ponieważ oparta jest ona na średnich kosztach z całej Polski, a wiadomo, że ceny w różnych regionach mogą znacznie się różnić od siebie. Realne koszty budowy domu możemy poznać decydując się na wycenę konkretnego wykonawcy lub też zasięgając rad innych inwestorów, którzy zrealizowali nasze projekty

Warunki zabudowy

W dużej mierze kryteria wyboru projektu narzuca działka i obowiązujące warunki zabudowy. O wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzję o warunkach zabudowy należy wnioskować jeszcze przed zakupem działki. Należy pamiętać, iż optymalnie położona działka ma wjazd od północy, co pozwala na ulokowanie części dziennej domu od strony południowej, z wyjściem na nasłoneczniony ogród z tyłu działki. Niestety nie każda działka ma takie idealne ułożeni, dlatego też posiadamy w naszej ofercie projekty domów na działkę z wjazdem od południa, w których usytuowanie części dziennej domu zlokalizowane jest od strony ulicy. Jeśli wybrany przez Państwa projekt nie spełnia narzuconych warunków zabudowy możemy go za dodatkową opłatą dostosować do wymagań stawianych przez urząd. Inwestor może również wykonać zmiany u architekta lokalnego, posiadającego uprawnienia, który na podstawie zgody autora projektu wykona odpowiednie modyfikacje dokumentacji.

Rodzaj ogrzewania

Dokonując wyboru projektu domu ważne jest, aby przemyśleć, czym chcemy go ogrzewać i zwrócić uwagę tylko na tę grupę projektów, które są dostosowane do konkretnego rodzaju ogrzewania. W naszej ofercie posiadamy projekty domów, które w większości mają dwa alternatywne sposoby ogrzewania. Projektujemy kotłownię, która jest dostosowana zarówno pod ogrzewanie gazowe oraz paliwo stałe. Jest to optymalny sposób, który pozwala na dostosowanie naszych projektów domów do oczekiwań i wymogów przyszłych domowników. Część naszych projektów zawiera nowoczesne instalacje grzewcze na pompę ciepła.

Technologia wykonania

Wybierając projekt domu należy zwrócić uwagę na technologię, w jakiej został on wykonany. Każdy gotowy projekt domu ma z góry określoną technologię. Poszukując projektu dobrze jest więc wiedzieć, czy nasz dom ma być murowany czy drewniany, jaki rodzaj stropu chcemy mieć w domu oraz czym będziemy ocieplać ściany. Domy z bali drewnianych lub o konstrukcji szkieletowej wymagają zachowania większych odległości od granicy działki niż w przypadku domu murowanego. Wybierając technologię budowy domu powinniśmy też zwrócić uwagę na parametry cieplne materiałów.

Zmiany w projekcie domu

Do każdego projektu domu dołączamy bezpłatną zgodę na podstawowe zmiany w projekcie. Zajmujemy się również modyfikacją naszych projektów. Jeśli chcesz wprowadzić zmiany, skonsultuj się z nami – bezpłatnie je dla Ciebie wycenimy. W celu wprowadzenia mniejszych zmian takich jak np. zmiana lokalizacji i liczby otworów okiennych oraz drzwiowych lub zmiana ustawienia ścian, zalecamy kontakt z lokalnym architektem adaptującym.

Projekt domu dopasowany do działki budowlanej

Jeśli posiadasz już działkę budowlaną, na której planujesz postawić dom, wybór projektu będzie częściowo uwarunkowany jej wymiarami oraz kształtem. Jeśli działka jest duża, masz pełną dowolność w wyborze projektu, który najlepiej spełnia Twoje oczekiwania. W przypadku działki o niewielkich wymiarach lub nietypowym kształcie (np. bardzo wąskiej), wybór dopasowanego projektu domu może być nieco utrudniony.

W pierwszej kolejności należy zapoznać się z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego lub z warunkami zabudowy – jeśli takie zostały wydane. Na ich podstawie dowiesz się, ile wynosi maksymalna dopuszczalna powierzchnia zabudowy działki, jaki powinien być kształt oraz kąt nachylenia dachu, a także maksymalna liczba kondygnacji w budynku. Plan zagospodarowania przestrzennego, a w razie jego braku, warunki zabudowy stanowią najważniejsze kryteria, na podstawie których można wybrać odpowiedni projekt domu na określoną działkę budowlaną.

Jaki dom wybrać na wąską działkę?

Jeśli posiadasz działkę o nietypowej formie, np. bardzo wąską, projekt domu musi być dopasowany do jej wymiarów. W tym przypadku lepiej zrezygnować z domu parterowego, który zajmuje dużą przestrzeń działki. Optymalnym wyborem są projekty domów na wąską działkę obejmujące m.in. projekty domów z poddaszem użytkowym oraz domy piętrowe, które charakteryzują się mniejszą powierzchnią zabudowany i dzięki temu z powodzeniem można je wybrać nawet na małą działkę.

Architekci proponują wiele nowoczesnych projektów domów, które mają powierzchnię zabudowy do 70m2 i dzięki temu można je wybrać niemal na każdą działkę budowlaną. Warto podkreślić, że zgodnie z założeniami programu Polski Ład, budowa domu o powierzchni zabudowy do 70m2 nie wymaga już pozwolenia na budowę. To rozwiązanie ma na celu uproszczenie procedury budowlanej. Przed rozpoczęciem budowy musisz jedynie zgłosić ją we właściwym organie administracji architektoniczno-budowlanej.

Mała powierzchnia zabudowy nie musi wcale wiązać się z niewielką powierzchnią użytkową. W naszej ofercie mamy gotowe projekty domów jednorodzinnych o metrażu 86, 90, a nawet 92m2, które zapewnią całej rodzinie optymalny komfort. Rozglądasz się za projektem domu bez pozwolenia z trzema lub czterema sypialniami? Na domywstylu.pl znajdziesz najciekawsze propozycje!

Projekty domów na miarę Twoich oczekiwań

Wybór optymalnego projektu domu dla swojej rodziny jest jedną z najpoważniejszych decyzji, jakie podejmujemy w życiu. To od niego w dużej mierze zależy, czy będzie nam się komfortowo mieszkało. Do wyboru mamy całą gamę możliwości – dom parterowy, dom z poddaszem użytkowym, dom piętrowy. Bogactwo zróżnicowanych projektów odpowie na każde oczekiwania!

Biuro projektowe MTM Styl już od ponad 25 lat zajmuje się tworzeniem projektów dopasowanych do różnych wymagań Klientów. Aktualnie w naszej ofercie posiadamy ponad 800 gotowych projektów o zróżnicowanym metrażu i rodzaju zabudowy. Wśród naszych propozycji znajdziesz zarówno małe projekty domów rekreacyjnych, jak i nowoczesne projekty budynków wielorodzinnych.

Nasze wyjątkowe projekty są rezultatem pracy profesjonalnych i doświadczonych architektów, którzy doskonale znają potrzeby rynku i na bieżąco obserwują zmiany w trendach architektonicznych. Naszymi Klientami są osoby prywatne, jak również duże firmy deweloperskie.

Wykonujemy również projekty indywidualne na podstawie określonych wymagań oraz możliwości Klienta. Jesteś w posiadaniu działki o nietypowych wymiarach, a może masz sprecyzowane potrzeby związane z wymarzonym domem? Nasi architekci stworzą dla Ciebie projekt indywidualny na miarę Twoich oczekiwań.

Projekty domów w stylu dopasowanym do Ciebie!

W naszej ofercie odnajdziesz projekty domów jednorodzinnych, domy letniskowe, projekty rezydencji oraz projekty budynków wielorodzinnych. Mamy coś zarówno dla wielbicieli funkcjonalnych domów parterowych, jak i dla osób preferujących domy z użytkowym poddaszem. Poszukiwania wymarzonego projektu domu ułatwią wyodrębnione kategorie domów na naszej stronie w menu na górze. Zajmujemy się również projektowaniem altan ogrodowych i garaży.

Projekty małych domów tanich w budowie

Wiele osób marzy o własnym domu, jednak z powodu niedużego budżetu, który mogą na niego przeznaczyć obawia się, że to marzenie nigdy nie zostanie spełnione. Nasze biuro projektowe posiada w swojej kolekcji również projekty domów małych i tanich w budowie. Możesz mieć własne cztery kąty i prywatny skrawek zieleni mimo, że Twój budżet pozornie pozwala jedynie na zakup mieszkania! Sprawdź kategorię „Domy małe i tanie”.

Domy dla dużej rodziny

Coraz więcej osób decyduje się żyć razem ze swoją wielopokoleniową rodziną lub planuje założenie własnej, obejmującej liczne grono pociech. Dla takich rodzin niezbędne są domy o optymalnej powierzchni, która zapewni każdemu z domowników pełen komfort codziennego użytkowania, możliwość spokojnego odpoczynku, a także rozwijania pasji. W projektach domów dla dużych rodzin ważne jest również utworzenie wygodnej, strefy dziennej w postaci przestronnego salonu z kuchnią i tarasu. Komfortowa część dzienna będzie z pewnością umacniać więzy rodzinne.

Domy w stylu nowoczesnej stodoły

Typowy „modern barn house”, odznacza się minimalizmem i prostą formą. Zazwyczaj jest zaprojektowany na planie prostokąta. Charakterystyczna cecha takich domów to dwuspadowy dach, bez okapów dachowych. W projekcie domu inspirowanym wiejską stodołą nie znajdziemy zbyt wielu elementów dekoracyjnych, a jeśli są obecne to zachwycają swoją oryginalnością. Popularnym zabiegiem architektonicznym jest stosowanie licznych przeszkleń w postaci okien o nietypowych kształtach. Domy w stylu nowoczesnej stodoły są nie tylko piękne, ale również łatwe i tanie w budowie. Nieskomplikowana bryła budynku skutkuje niższymi kosztami realizacji w porównaniu z domami o rozbudowanej bryle.

Projekty domów tradycyjnych

Mimo, że projekty domów nowoczesnych zdominowały rynek, wciąż ogromna liczba inwestorów marzy o domu w tradycyjnym stylu, dlatego również takie projekty znajdują się w naszej kolekcji. Domy utrzymane w tradycyjnej stylistyce są ponadczasowe i uniwersalne – świetnie wpiszą się w każdy rodzaj otoczenia. W takich projektach bardzo często można zaobserwować obecność uroczych elementów ozdobnych takich jak klasyczny ganek z kolumnami, dach z lukarnami czy też wykusz lub okiennice.

Projekty domów energooszczędnych

Domy energooszczędne to nowoczesne rozwiązanie dla tych, którzy pragną połączyć komfort mieszkania z troską o środowisko naturalne i oszczędnościami na rachunkach za energię.

Domy energooszczędne cechują się przede wszystkim doskonałą izolacją termiczną. Ściany, dachy oraz okna są zaprojektowane w taki sposób, aby minimalizować straty ciepła zimą i ograniczać nagrzewanie się wnętrz latem. Dzięki temu, mieszkańcy mogą cieszyć się komfortową temperaturą przez cały rok, niezależnie od warunków atmosferycznych.

Estetyka i funkcjonalność to kolejne atuty domów energooszczędnych. Projekty te często łączą nowoczesny design z praktycznymi rozwiązaniami, tworząc przestrzenie, które są zarówno piękne, jak i wygodne do życia. Duże przeszklenia, otwarte przestrzenie oraz ergonomiczne układy pomieszczeń to elementy, które sprawiają, że domy energooszczędne są atrakcyjne dla szerokiego grona odbiorców.

Warto również zwrócić uwagę na długoterminowe korzyści płynące z wyboru projektu energooszczędnego domu. Inwestycja w takie rozwiązania często wiąże się z wyższymi kosztami początkowymi, jednak z czasem przynosi znaczne oszczędności na rachunkach za energię. Ponadto, domy energooszczędne zyskują na wartości rynkowej, co sprawia, że są atrakcyjną opcją dla przyszłych właścicieli nieruchomości.

Kolekcja projektów domów na każdą kieszeń

Marzy Ci się własny dom, ale obawiasz się, że koszty budowy przerosną Twoje możliwości finansowe? Na szczęście istnieje wiele ciekawych projektów, których budowa kosztuje zdecydowanie mniej, niż zakup dwupokojowego mieszkania w mieście! Na domywstylu.pl znajdziesz projekty domów za mniej niż 200 tys zł. Charakteryzują się prostą byłą i stosunkowo niewielką powierzchnią zabudowy, która zwykle nie przekracza 100m2.

Nasze projekty domów to najlepszy dowód na to, że tani dom nie musi wcale wyglądać przeciętnie czy monotonnie. Wśród wielu propozycji znajdziesz np. elegancki projekt Mandarynka 2, który opiera się na modnym stylu skandynawskim. Stanowi doskonałą propozycję na małą działkę, ponieważ powierzchnia zabudowy wynosi zaledwie 56,23m2. Powierzchnia użytkowa domu to 70,73m2. Umieszczone na piętrze sypialnie zapewniają intymność i wyraźnie oddzielają strefę nocną od dziennej.

Na szczególną uwagę zasługuje również projekt Wakacyjny 2, który pomimo niewielkiej powierzchni użytkowej – 75,59m2 – jest niezwykle funkcjonalny i zapewni wygodę całej rodzinie. Projekt uwzględnia przestronny salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem na taras oraz trzy sypialnie.

Jeśli nie chcesz kupować mieszkania w mieście, ale jednocześnie boisz się, że nie stać Cię na budowę domu, koniecznie obejrzyj nasze projekty domów na każdą kieszeń. Z pewnością znajdziesz wśród nich projekt, który szczególnie przyciągnie Twoją uwagę!

Gotowe projekty domów z kosztorysem

To idealne rozwiązanie dla osób, które marzą o własnym domu i chcą dokładnie wiedzieć, ile będzie kosztować jego budowa. Te unikalne projekty domów łączą w sobie estetykę, funkcjonalność i przejrzystość finansową, oferując gotowe rozwiązania architektoniczne z pełnym kosztorysem.

Gotowe projekty domów z kosztorysem charakteryzują się szczegółowym opracowaniem wszystkich etapów budowy, od fundamentów po wykończenie wnętrz. Dzięki temu inwestorzy mogą dokładnie zaplanować swój budżet i uniknąć niespodzianek finansowych podczas realizacji projektu. Kosztorysy uwzględniają nie tylko koszty materiałów budowlanych, ale także robocizny, co pozwala na pełne oszacowanie całkowitych wydatków.

Projekty dostępne w tej kategorii obejmują różnorodne style architektoniczne, od nowoczesnych, minimalistycznych domów po klasyczne, tradycyjne rezydencje. Każdy projekt jest dokładnie opisany, co ułatwia podjęcie decyzji o wyborze najlepszego rozwiązania.

Najnowsze projekty domów w różnych stylach

Wyobrażenia dotyczące idealnego domu bywają bardzo zróżnicowane. Niektórzy zachwycają się nowoczesnymi projektami domów o prostych bryłach, inni z kolei rozglądają się za urokliwymi domkami w stylu góralskim, dworkowym lub wiejskim.

Kolekcja projektów naszego biura obejmuje projekty domów w różnych stylach. Są wśród nich nowoczesne tzw. „stodoły” o minimalistycznej bryle, zjawiskowe domy w stylu skandynawskim, eleganckie domy zainspirowane stylem amerykańskim, prestiżowe rezydencje, jak również przytulne domy w stylu góralskim czy wiejskim. Możemy pochwalić się szeroką gamą projektów, które spełnią najbardziej wygórowane oczekiwania i dopasują się do niemal każdej działki. Na bieżąco obserwujemy zmieniające się trendy architektoniczne, tworząc projekty w pełni odpowiadające na potrzeby współczesnego rynku.

Projekty domów nowoczesnych parterowych w wielu wariantach

Do najczęściej wybieranych projektów należą domy parterowe, które zapewniają wysoki poziom wygody i co ważne, są tanie w budowie i w eksploatacji. Kolejną zaletą domów parterowych jest wrażenie otwartej przestrzeni – cała powierzchnia użytkowa znajduje się na jednej kondygnacji, dzięki czemu dom wydaje się być bardziej przestronny. Brak schodów oraz drugiego piętra pozwala obniżyć koszty budowy. Budynki parterowe ogrzewają się łatwiej i szybciej w stosunku do domów dwukondygnacyjnych, co przekłada się na niższe koszty.

W domu parterowym, strefa dzienna łączy się ze strefą sypialnianą, tworząc zintegrowaną przestrzeń. Rozwiązanie to ma wiele zalet, np. jeśli masz małe dzieci, w każdym momencie możesz sprawdzić, czy wszystko u nich w porządku. Rozmieszczenie pomieszczeń na jednej kondygnacji jest bezpieczniejsze – nie istnieje ryzyko, że dziecko potknie się, zbiegając ze schodów lub wypadnie z okna na piętrze. Brak schodów docenią również osoby starsze, dla których codzienne schodzenie na parter może stanowić spore wyzwanie.

Mocną stroną domów parterowych jest silna integracja z ogrodem. W takim budynku możesz zaplanować wyjście na ogród nie tylko z pokoju dziennego, ale również z każdej sypialni.

Decydując się na dom parterowy, masz przed sobą szeroki wybór projektów o zróżnicowanym metrażu, rozmaitych bryłach oraz o różnych układach pomieszczeń. Oferujemy małe projekty domów jednorodzinnych z jedną lub dwiema sypialniami, jak również większe projekty skierowane do dużych rodzin. Na domywstylu.pl każdy znajdzie optymalny wariant dla siebie i swoich najbliższych.

Funkcjonalne projekty domów z poddaszem użytkowym

Projekty domów z poddaszem użytkowym należą do absolutnych faworytów wśród naszych Klientów. Wyróżniają się całym szeregiem zalet – są niedrogie w budowie i w eksploatacji, a przy tym wygodne i niezwykle funkcjonalne. Domy z poddaszem użytkowym zwykle mają mniejszą powierzchnię zabudowy, niż domy parterowe, dlatego świetnie nadają się na działki o nietypowych kształtach lub niewielkich wymiarach. W budynkach tego typu zaletą jest wyraźny podział na strefę dzienną – salon, jadalnię i kuchnię – oraz strefę nocną w postaci sypialni znajdujących się na piętrze. Takie rozwiązanie doskonale sprawdza się w przypadku rodzin z dziećmi w wieku nastoletnim. Starsze dzieci niekoniecznie chcą spędzać cały czas ze swoimi rodzicami i potrzebują własnej, prywatnej przestrzeni. Pokoje zlokalizowane na poddaszu zapewniają im tę możliwość.

Wyjątkowo szeroki wachlarz projektów dostępnych w naszej ofercie pozwoli Ci wybrać najlepszą propozycję dla swojej rodziny. Wiele spośród naszych projektów dostępnych jest w kilku wariantach, co umożliwia optymalne dopasowanie do określonych potrzeb Klienta. Znakomitym przykładem jest Amarylis, który występuje aż w 9 wersjach różniących się od siebie między innymi metrażem oraz ilością pokoi.

Wygodne domy piętrowe dla całej rodziny

Bez względu na to, jakich wymiarów działkę posiadasz, gotowe projekty domów parterowych sprawdzą się w każdym przypadku. W przeciwieństwie do projektów z poddaszem użytkowym, domy piętrowe nie posiadają skosów na drugiej kondygnacji, dzięki czemu są wygodniejsze i zapewniają większą swobodę w aranżowaniu wnętrza. Z powodzeniem możesz postawić w sypialni wysokie meble i optymalnie zagospodarować przestrzeń.

Komu można polecić projekty domów piętrowych? Niewątpliwie stanowią one komfortowe rozwiązanie dla dużych rodzin. Dwie kondygnacje wyznaczają podział na strefę dzienną oraz strefą nocną. W wielu projektach uwzględniony jest również garaż, który w zależności od wariantu może być jedno- lub dwustanowiskowy. Sypialnie na piętrze zapewniają większą intymność i prywatność. Dzięki temu, domownicy mogą w spokoju odpocząć lub zdrzemnąć się również w ciągu dnia, a dzieci lepiej mogą skupić się na nauce lub na swoich ulubionych zajęciach.

Zalety domu piętrowego docenią również osoby, którym zależy na zachowaniu jak największej przestrzeni na działce. Projekty domów piętrowych mają dużo mniejszą powierzchnię zabudowy w stosunku do domów parterowych. Dzięki temu pozwalają uzyskać więcej miejsca na działce otaczającej budynek. Różnica jest szczególnie odczuwalna w przypadku niewielkich oraz wąskich działek. Warto również podkreślić, że wybór domu piętrowego o małej powierzchni zabudowy, np. do 70m2, nie wymaga staranie się o pozwolenie na budowę. To pozwala przyspieszyć oraz skrócić procesy związane z budową domu.

Projekty domów dla deweloperów

Rynek deweloperski przechodzi swoją złotą erę, a nowe inwestycje pojawiają się jak grzyby po deszczu. W naszej ofercie uwzględniliśmy projekty domów, które zostały stworzone z myślą o inwestycjach deweloperskich. Są to przede wszystkim popularne bliźniaki, domy w zabudowie szeregowej, a także budynki wielorodzinne. Przedstawione projekty łączą w sobie estetykę z funkcjonalnością i charakteryzują się doskonale przemyślanym układem. Nowoczesny, atrakcyjny design przyciąga spojrzenia i podnosi atrakcyjność każdej inwestycji.

Projekty bliźniaków

Domy bliźniacze są świetnym rozwiązaniem dla osób ceniących sobie bliskość rodziny lub przyjaciół, przy jednoczesnym zachowaniu prywatności. Każda część bliźniaka posiada własne wejście, ogród, a często także garaż, co sprawia, że mieszkańcy domów w zabudowie bliźniaczej mogą cieszyć się niezależnością i komfortem porównywalnym do domów jednorodzinnych.

Projekty domów bliźniaczych oferują różnorodność stylów architektonicznych i rozkładów pomieszczeń. Od nowoczesnych, minimalistycznych brył, po tradycyjne, klasyczne formy – każdy znajdzie coś dla siebie. Funkcjonalność jest kluczowym elementem tych projektów, dlatego przestrzenie są zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać dostępną powierzchnię, zapewniając wygodę i ergonomię.

Wybierając projekt domu bliźniaczego, inwestorzy mają pewność, że otrzymują przemyślane i funkcjonalne rozwiązanie, które spełnia najwyższe standardy jakości. Dzięki gotowym projektom można szybko rozpocząć realizację budowy, co przyspiesza proces wprowadzenia się do nowego domu.

Projekty domów w zabudowie szeregowej

Domy w zabudowie szeregowej charakteryzują się połączeniem kilku budynków jedną wspólną ścianą, tworząc zwartą linię zabudowy. Każdy segment jest jednak samodzielną jednostką mieszkalną, posiadającą osobne wejście, własny ogródek oraz często garaż lub miejsce parkingowe. Takie rozwiązanie zapewnia mieszkańcom prywatność, jednocześnie korzystając z zalet bliskości sąsiedzkiej.

Projekty szeregówek oferują szeroką gamę stylów architektonicznych, od nowoczesnych i minimalistycznych po tradycyjne i klasyczne. Dzięki różnorodności projektów, każdy może znaleźć rozwiązanie idealnie dopasowane do swoich potrzeb i gustów. Wiele z nich uwzględnia elastyczność w aranżacji wnętrz, co pozwala na dostosowanie przestrzeni do indywidualnych wymagań mieszkańców.

Zbuduj z nami swój wymarzony dom!

Popularne powiedzenie mówi, że pierwszy dom buduje się dla wroga, drugi dla przyjaciela, a dopiero trzeci dla siebie. Na szczęście, te słowa nie muszą wcale okazać się prawdą, jeśli wybierzesz odpowiedni projekt i dobrze przygotujesz się do budowy.

Architekci prześcigają się w tworzeniu wyjątkowych projektów domów jednorodzinnych, które spełnią oczekiwania najbardziej wymagających Klientów. Zastanawiasz się, który projekt najlepiej dopasuje się do Twoich wymagań? Zachęcamy do pobrania jednego z naszych bezpłatnych katalogów domów online, w których prezentujemy najnowsze projekty domów z różnych kategorii. Znajdziesz wśród nich między innymi katalog zawierający wyselekcjonowane projekty domów m.in. z najlepszymi projektami na wąską działkę, katalog domów z poddaszem użytkowym, katalog domów drewnianych, a także wiele innych, które możesz bezpłatnie pobrać. Każdy projekt jest dokładnie opisany i uwzględnia rzuty wszystkich kondygnacji wraz z dokładnym metrażem określonych pomieszczeń, a także technologię i rodzaj zabudowy.

Każdy z naszych projektów został skrupulatnie opracowany i przemyślany w każdym detalu, czego efektem są tysiące zakończonych z sukcesem inwestycji. Jeśli nadal marzysz o domu dla siebie i swojej rodziny, spraw, aby te marzenia stały się rzeczywistością i wybierz projekt na miarę Waszych potrzeb!