Projekt domu Orion

Do Kasia: Projekt Orion jest domem energooszczędnym, jeśli chciałaby go Pani wybudować jako dom pasywny, na etapie adaptacji należałoby wprowadzić pewne zmiany. Przede wszystkim należałoby zwiększyć izolację oraz dokonać zmian w instalacjach. Zwiększenie izolacji nie powinno wpłynąć na zmiany konstrukcyjne budynku. Tym bardziej jeśli dom będzie budowany w niższej strefie śniegowej niż projektowana (4 strefa).

Witam Czy dom ten można wybudować jako pasywny? Czy takie duże zmiany w konstrukcji są dopuszczone przez projektanta?

Kosztorysy opracowywane są na podstawie wskaźników SEKOCENBUD. Notowania SEKOCENBUD wskazują, że w ostatnich latach ceny materiałów budowlanych wahały się pomiędzy niewielkimi spadkami i wzrostami (w zależności od grupy i rodzaju materiałów). Stawki za robociznę utrzymują się na podobnym poziomie. Można śmiało powiedzieć, o utrzymującej się od kilku lat stabilizacji cen. Koszty budowy projektu Orion będą więc bardzo podobne do kosztów oszacowanych w 2012r.

Witam. Interesuje mnie ten projekt natomiast koszty budowy są podane z 2012 roku, czy możecie podać szacunkowe koszty budowy na rok 2015???

Panie Karolu może Pan zmienić technologię wykonania domu w ramach adaptacji u architekta miejscowego. Niestety nie mamy kosztorysu do projektu w szkielecie drewnianym. W tej kwestii należałoby skontaktować się z firmą wykonawczą, która wyceni realizację w tej technologii. Nad komentarzem ma Pan formularze Zapytaj o ofertę, a w śród nich jest firma wykonawcza Wolf System. Zachęcam do wysłania zapytania z prośbą o wycenę.

Interesowała by mnie możliwość budowy w szkielecie i kosztorys takiej budowy

Witam. Czy ktoś już buduje ten dom? Chciałby się może podzielić zdjęciami z budowy?

Tak, istnieje możliwość doprojektowania 1 stanowiska garażowego - na etapie adaptacji projektu.

Czy jest możliwość powiększenia garażu na 2 samochody?

Wiem, bo zdaje się że to dzięki mnie, bo kupiłem jako pierwszy :-)

Do wszystkich Państwa zainteresowanych proj. Orion. Kosztorys jest już dostępny.

Witam zakupiłem projekt, wprowadziłem kilka zmian, we wrześniu zaczynam budowę. Chętnie wymienię opinię z innymi osobami które budują ten dom.

Również jesteśmy mocno zainteresowani tym projektem. Dokonamy pewnie kilku zmian ale z całą pewnością zostaliśmy natchnieni pozytywną i twórczą energią...

Witam. Kupiłam projekt Orion CE i myślę że jest spoko. Może ktoś rozpoczoł już budowę tego domu to prosze o zdjęcia.

Pani architekt, dość niezrozumiały jest dla mnie fakt rozpoczęcia pracy nad kosztorysem uzależniony od "pierwszego zakupu". Jak wspomniałem w poprzednich postach projekt przypadł mi do gustu. Rzeczą zrozumiałą powinna być również okoliczność, że nie zakupię projektu nie wiedząc "na co się szykuję" budując dom (patrz:cena). W każdym zawodzie podejście do Klienta, oferując mu paletę najpełniejszych informacji, które zarazem są wiarygodne, zwieńczone jest sukcesem w postaci sprzedaży towaru. Szczerze mówiąc ciężko będzie mi się zdecydować nie wiedząc czy obietnica w postaci zamieszczenia kosztorysu zostanie spełniona i czy nie przekroczy ona moich możliwości. Proszę pamiętać: podstawą sukcesu w biznesie jest wybór i pełna informacja.

Można ogrzewać dom paliwem stałym, prawdopodobnie w warunkach zabudowy jakie Pan otrzyma, będzie wskazane paliwo stałe ekologiczne, nie będzie więc Pan mógł zainstalować kotła na węgiel. Jeśli chce Pan ogrzewać dom paliwem stałym i jednocześnie gazem to w kotłowni muszą się znaleźć dwa kotły a w kominie dwa kanały odprowadzające spaliny. Do projektu Orion jest dołączony projekt wentylacji mechanicznej z rekuperacją. Kosztorys będzie dostępny w ciągu ok.dwóch tygodni od momentu, kiedy pierwsza chętna osoba go zamówi.

Pani architekt, czy możliwym jest ogrzewanie domu paliwem stałym (drewnem, węglem) oraz gazem? Czy jest możliwym, aby zamiast grawitacyjną, zainstalować mechaniczną wentylację z rekuperacją? Jeśli tak, to czy projekt takiej wentylacji jest dołączany do projektu domu tak jak w przypadku innych modeli? no i najważniejsze pytanie , czy w najbliższym czasie można spodziewać się kosztorysu? Chciałbym tylko napomnieć iż jest on niezbędny do tego aby ubiegać się o kredyt na budowę domu oraz mieć ogólne rozeznanie w kwestii ponoszenia kosztów budowy. pozdrawiam

Panie Piotrze, a czy zamierza Pan coś zmieniać w projekcie?

Czekamy na warunki zabudowy i jeśli będzie kosztorys i WZ na to pozwolą to będziemy chcieli kupić ten projekt.

Myślę, że w wyborze projektu dużą rolę odgrywa również kosztorys, więc powstaje tutaj błędne koło. Ciężko zdecydować się na projekt, który może okazać się zbyt kosztowny w porównaniu do innych. Jest to moje subiektywne zdanie, aczkolwiek na stronie konkurencji przeważnie przy publikacji projektu podane są orientacyjne koszty. Pozdrawiam i w takim razie liczę, że ktoś do wiosny zamówi kosztorys.

Zmiany dotyczącej przeniesienia garażu na przód budynku będzie dokonywał lokalny architekt adaptujący projekt. To z nim należy omówić zmiany w projekcie oraz je wycenić. Nie możemy podawać wiążących wycen w imieniu innych osób. Zmiana ta nie jest skomplikowana, nie narusza konstrukcji budynku, wymaga jedynie doprojektowania ścian i ław fundamentowych pod ściany garażu oraz obliczenia obciążenia stropu nad nim. Kosztorys powstanie w chwili, kiedy pierwsza chętna osoba go zamówi.

Kiedy można spodziewać się kosztorysu?

Też zwróciłam uwagę na elewację. W sumie można ją zmienić, ale projekt powinien prezentować się najlepiej jak się da, żeby się sprzedać i zachęcić kupujących. W środku jest rzeczywiście rewelacyjny i zdecydowanie lepiej rozplanowany niż wiele większych domów. Czy przeniesienie garażu na przód budynku generuje duże koszty przy adaptacji projektu?

Kolorystyka elewacji jest rzeczą, którą najprościej jest w projekcie zmienić. Powyższa jest tylko naszą propozycją-możecie Państwo wybrać inną gamę kolorów, dostosowując w ten sposób wygląd zewnętrzny domu do swoich gustów czy sąsiednich budynków. Jak widać choćby z poniższych wpisów ta propozycja ma jednak swoich zwolenników.

Wygodny w środku, ale kolorystyka elewacji nie jest zachwycająca. Być może dlatego nie przyciąga uwagi potencjalnych kupujących.

Mi oraz mojej żonie również przypadł do gustu. Właśnie występujemy o WZ z myślą o budowie tego domku. Co do kosztorysy, to również na niego czekamy z niecierpliwością.

Prawie idealny. Szkoda, że już od dłuższego czasu brakuje kosztorysu. Trochę niepraktyczne wydaje się zadaszenie garażu, które umożliwia zbieranie się na nim wszelkiego rodzaju zanieczyszczeń bez możliwości ich usunięcia w wygodny sposób (pozostaje drabina...). Myślę, że ciekawym rozwiązaniem byłoby również umieszczenie w kuchni narożnego okna, aczkolwiek wszystko jest jeszcze do zrealizowania przy adaptacji projektu. Jednym słowem - prostota i piękno. Jeden z najbardziej funkcjonalnych projektów, jakie widziałam.