Projekt domu Groszek 2

Projekt domu Groszek 2 jest propozycją dla osób szukających niewielkiego domu o tradycyjnej formie połączonej z współczesnym detalem architektonicznym. Mimo kompaktowych rozmiarów projekt mieści w sobie praktyczne rozwiązania funkcjonalne. Projekt domu Groszek 2 należy do projektów domów małych do 100 m2, a dzięki zwartej bryle jest ekonomiczny w budowie i użytkowaniu. Komfort i wygodę użytkowania z całą pewnością odnajdzie w nim 4-osobowa rodzina.

Nowoczesny charakter tradycyjnej bryły
Projekt domu Groszek 2 zaprojektowany został na rzucie prostokąta i przykryty tradycyjnym dwuspadowym dachem. Klasyczna biała elewacja połączona została z nowoczesnym grafitowym dachem pokrytym blachą na rąbek stojący. Elementem wyróżniającym budynek jest drewniana szalówka oraz szare płytki elewacyjne. Wykończenie elewacji drewnem daje wrażenie przytulności i większego bezpieczeństwa. Całe to zestawienie sprawia, że projekt domu Groszek 2 zaliczyć można do projektów domów nowoczesnych. 

Funkcjonalny układ parteru
Układ funkcjonalny podzielony został pomiędzy dwie kondygnacje. Na parterze znalazła się część dzienna. Tworzą ją otwarta kuchnia z jadalnią oraz salon. Autorowi projektu udało się wygospodarować miejsce pod schodami, które można wykorzystać jako spiżarnię lub składzik gospodarczy. Na parterze znalazło się również WC oraz duża kotłownia, która w przypadku projektów domów z kotłownia na paliwo stałe zapewnia wygodę użytkowania. W projekcie znalazł się także drugi rodzaj ogrzewania – ogrzewanie gazowe, to inwestor może zdecydować, które ogrzewanie wykorzysta. 

Prywatna strefa nocna
Poddasze zostało przystosowane dla potrzeb 3 – 4-osobowej rodziny. Znalazły się tu dwie mniejsze sypialnie oraz sypialnia gospodarzy z własną garderobą. Istnieje możliwość modyfikacji układu funkcjonalnego poddasza poprzez scalenie dwóch mniejszych sypialni w jedną. Projekty domów z użytkowym poddaszem są bardzo często wybierane przez inwestorów, zapewniają bowiem większą prywatność mieszkańcom, dzięki prywatnej części domu jaką stanowi poddasze.

Projekt domu na zgłoszenie - projekt domu bez pozwolenia
Groszek 2 to kolejny projekt domu w naszej ofercie, który posiada powierzchnię zabudowy do 70 m². Daje to możliwość jego budowy na zgłoszenie. Budowa domu na zgłoszenie to jedno z założeń programu Nowy Polski Ład. Program zaczął obwiązywać od 1 stycznia 2022 roku. Wszystkie projekty, których powierzchnia zabudowy nie przekracza 70 m² będą mogły być realizowane bez pozwolenia na budowę. Budowa taka nie będzie również wymagała kierownika budowy oraz prowadzenia dziennika budowlanego. Inwestor, który zdecyduje się na budowę domu bez pozwolenia, razem z projektem będzie musiał złożyć oświadczenie, że inwestycja jest realizowana celem zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych. Wszystkie budowane domy o powierzchni do 70 m² muszą być budynkami wolnostojącymi i posiadać nie więcej niż dwie kondygnacje. Obszar oddziaływania budowanego domu musi natomiast w całości mieścić się na działce lub działkach, na których jest realizowana inwestycja. Oczywiście każda budowa domu o powierzchni zabudowy do 70 m² w drodze zgłoszenia musi spełniać warunki Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego bądź wydane przez urząd Warunki Zabudowy.

Okna dachowe marki Velux
Pomieszczenia na poddaszu mają wyjątkowy klimat i niewiele potrzeba, aby zyskały niepowtarzalny charakter. W projekcie  Groszek 2 zostały zastosowane okna dachowe marki Velux. W swojej ofercie posiadają duży wybór produktów, dzięki czemu z łatwością można wybrać modele najbardziej pasujące do wnętrza domu i osobistych potrzeb mieszkańców. Okna dachowe spełniają jednak nie tylko funkcję dekoracyjną, ale również praktyczną. Energooszczędne, dwukomorowe okna GLL i GLU zapewniają doskonałe parametry izolacyjne i komfort użytkowania. Duża powierzchnia szyby zapewnia dobry dostęp światła i zyski ciepła z energii słonecznej w okresie grzewczym. Wszystkie okna dachowe marki Velux posiadają 4 najwyższą klasę szczelności.