Projekt domu Groszek

Groszek jest to projekt domu z użytkowym poddaszem, charakteryzujący się nowoczesnym wykończeniem elewacji oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. Zwarta, prostokątna bryła budynku, zyskała elegancki i nowoczesny charakter poprzez zastosowanie dwuspadowego dachu bez okapów, który przykryto blachą łączoną na rąbek stojący. Dopełnieniem aranżacji są portfenetry na poddaszu, również wykończone blachą. Starannie dopracowane proporcje, stonowana kolorystyka oraz naturalne materiały wykończeniowe sprawiają, że dom prezentuje się efektownie i minimalistycznie. Strefa wejściowa została usytuowana w podcieniu, dzięki czemu zyskała praktyczne zadaszenie.

Ergonomiczny układ funkcjonalny parteru
Układ funkcjonalny domu opiera się na czystym i ergonomicznym podziale stref użytkowania. Na paterze znajduje się część dzienna domu, zaś na poddaszu zlokalizowano część nocną. W projekcie znajduje się praktyczny wiatrołap, w którym przewidziano miejsce na szafę w zabudowie. Część dzienną, w której toczy się życie codzienne mieszkańców stanowi otwarta przestrzeń salonu, jadalni i kuchni. Przy kuchni znajduje się kominek, który może stanowić dodatkowe źródło ogrzewania, ale jest również niezastąpiony w długie zimowe wieczory spędzane w rodzinnym gronie. W programie parteru zaprojektowano także toaletę doświetloną naturalnym światłem oraz sporej wielkości kotłownię przygotowaną pod dwa rodzaje ogrzewania. Jest to projekt domu z kotłownią na paliwo stałe oraz gazowe. Przewidziane w tym pomieszczeniu okno można z łatwością przeprojektować na drzwi zewnętrzne, ułatwiające składowanie opału.

Wydzielona strefa relaksu
W strefie prywatnej domu, zlokalizowanej na poddaszu,  przewidziano trzy wygodne sypialnie, w których odpowiednią ilość naturalnego oświetlenia zapewniają portfenetry. W dwóch mniejszych pokojach wygospodarowano odpowiednią ilość miejsca na praktyczne szafy w zabudowie, zaś w większej sypialni znajduje się wydzielona garderoba. Naprzeciwko klatki schodowej zlokalizowano rodzinną łazienkę. Od strony ogrodu został zaaranżowany taras, który zapewni domownikom przyjemny relaks na świeżym powietrzu. W celu zadaszenia tarasu, sprawdzi się drewniana pergola, która wizualnie dopełni minimalistyczną bryłę budynku. Gabaryty budynku oraz usytuowanie wejścia na elewacji bocznej sprawiają, iż jest to idealny przykład projektu domu na wąską działkę z wjazdem od południa.

Dlaczego opłaca się budować małe domy?
Projekty małych domów do 100 m2 do to idealna propozycja dla osób, które chcą zbudować dom możliwie najtaniej, gdyż mają ograniczone możliwości finansowe oraz muszą myśleć o kosztach późniejszej eksploatacji. Należy pamiętać, że najbardziej ekonomiczne w budowie są domy z użytkowym poddaszem, gdyż mają mniejszą powierzchnię ścian zewnętrznych, bardziej zwartą bryłę i są cieplejsze.

Projekt domu na zgłoszenie - projekt domu bez pozwolenia
Groszek to kolejny projekt domu w naszej ofercie, który posiada powierzchnię zabudowy do 70 m². Daje to możliwość jego budowy na zgłoszenie. Budowa domu na zgłoszenie to jedno z założeń programu Nowy Polski Ład. Program zaczął obwiązywać od 1 stycznia 2022 roku. Wszystkie projekty, których powierzchnia zabudowy nie przekracza 70 m² będą mogły być realizowane bez pozwolenia na budowę. Budowa taka nie będzie również wymagała kierownika budowy oraz prowadzenia dziennika budowlanego. Inwestor, który zdecyduje się na budowę domu bez pozwolenia, razem z projektem będzie musiał złożyć oświadczenie, że inwestycja jest realizowana celem zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych. Wszystkie budowane domy o powierzchni do 70 m² muszą być budynkami wolnostojącymi i posiadać nie więcej niż dwie kondygnacje. Obszar oddziaływania budowanego domu musi natomiast w całości mieścić się na działce lub działkach, na których jest realizowana inwestycja. Oczywiście każda budowa domu o powierzchni zabudowy do 70 m² w drodze zgłoszenia musi spełniać warunki Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego bądź wydane przez urząd Warunki Zabudowy.