Projekt domu Pestka

Pestka to niewielki projekt domu z użytkowym poddaszem, który wpisuje się w nurt współczesnej architektury. Program funkcjonalny domu został rozłożony na powierzchni nieco ponad 80 m2. Pomimo niewielkiej rozmiarów projekt zapewni pełen komfort mieszkania nawet 4-osobowej rodzinie. Pestka to minimalistyczna forma, która przypadnie do gustu zarówno zwolennikom tradycyjnego, jak i bardziej nowoczesnego stylu. Zastosowanie łupka, drewna oraz blachy na rąbek w wykończeniu zewnętrznym nadaje nieco surowego charakteru i oryginalnego wyglądu.

Projekt w stylu nowoczesnej stodoły
Prosta bryła budynku, bezokapowy, dwuspadowy dach oraz pokrycie elewacji nawiązujące do natury to podstawowe cechy domów nazywanych często nowoczesnymi stodołami. Projekty domów w stylu nowoczesnej stodoły w ostatnim czasie stały się niezwykle popularne. Oczywiście nie bez powodu. Prosta konstrukcja, wspaniała estetyka, łatwość realizacji i szybkość budowy są doceniane przez wielu inwestorów. Surowa forma architektoniczna wzbogacona nowoczesnymi materiałami elewacyjnymi oraz oryginalnym pokryciem dachu  wpisze się niemal w każdy krajobraz. Panoramiczne przeszklenia i drewniany taras są niewątpliwie dodatkową zaletą projektu.

Panoramiczne przeszklenia i sypialnie na poddaszu
Dom z użytkowym poddaszem posiada bardzo wyraźny podział stref użytkowych. W projekcie zaplanowano utworzenie części dziennej na parterze, a nocnej na poddaszu. Warto zaznaczyć, że dużą zaletą projektu jest możliwość zdecydowania czy kuchnia w projekcie ma być otwarta czy zamknięta. Kuchnia znajduje się w optymalnej odległości od salonu co zapewnia większą prywatność Pani domu gwarantując jednocześnie łatwość komunikacji. W salonie zaprojektowano dwie niemal całkowicie przeszklone ściany, które nie tylko odpowiednio doświetlają wnętrze, ale również zapewniają przepiękne widoki na ogród. Projekt domu Pesta idealnie sprawdzi się zarówno na działce od północy, jak i od południa. Część nocna domu została zaprojektowana na poddaszu. Takie rozwiązanie jest wyjątkowo komfortowe dla mieszkańców. Zapewnia spokój i zdecydowanie więcej prywatności. Na poddaszu pojawiły się trzy wygodne sypialnie oraz ogólnodostępna łazienka.

Projekt domu na zgłoszenie
Pestka posiada powierzchnię zabudowy mniejszą niż 70 m2, co daje możliwość jego realizacji na tzw. zgłoszenie. Możliwość realizacji inwestycji bez pozwolenia na budowę to jedno z podstawowych założeń  programu rządowego Nowy Polski Ład. Polski Ład obwiązuje od stycznia 2022 roku. Zakłada, że projekty o powierzchni zabudowy do 70 m2 mogą być zrealizowane bez pozwolenia na budowę, bez kierownika budowy oraz dziennika budowy. Należy jednak pamiętać, że realizowana inwestycja ma zaspokajać potrzeby mieszkaniowe inwestora. Istotne jest również, aby obszar oddziaływania w całości mieścił się na działce, na której  jest realizowana budowa. Budowa domu na zgłoszenie powinna być oczywiście  zgodna z założeniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, zaś w przypadku jego braku z decyzją o warunkach zabudowy.